El Guerrero de los Derechos Constitucionales de Propiedad
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La garantía de la Quinta Enmienda de que la propiedad privada no será expropiada para uso público sin una justa compensación es una de las disposiciones constitucionales más litigadas en el derecho de propiedad y uso del suelo, y el panorama doctrinal es complejo, controvertido y evoluciona rápidamente. Desde las reglas per se para las invasiones físicas y las privaciones regulatorias totales hasta el equilibrio multifactorial de Penn Central y la doctrina de las exacciones de Nollan, Dolan y Koontz, el profesional de los derechos de propiedad debe dominar un sofisticado arsenal doctrinal.
"The Constitutional Property Rights Warrior" es el Volumen XXXIII de la Serie de Derecho Constitucional de Wayne Richard Evangelista.
Wayne Richard Evangelista abarca todo el panorama constitucional de los derechos de propiedad: el requisito de uso público de Kelo v. City of New London; las expropiaciones físicas per se desde Loretto hasta la sentencia sobre la regulación del acceso de Cedar Point Nursery; las expropiaciones regulatorias —la prueba de tres factores de Penn Central y la regla categórica de Lucas—; la doctrina de las exacciones —el nexo esencial de Nollan, la proporcionalidad aproximada de Dolan y la extensión de Koontz a la denegación de permisos—; la anulación de Williamson County por Knick v. Township of Scott y la apertura de los tribunales federales; las expropiaciones temporales; y el cálculo de la justa compensación en Wisconsin.
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